Au cœur de l’hyper centre de Strasbourg, rue de l’Outre, à deux pas de la Place Broglie, découvrez ce magnifique 2 pièces de 32,9 m², situé au 3ᵉ étage d’un très bel immeuble des années 1900 parfaitement entretenu.

L’appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :

• Un salon / séjour lumineux

• Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four)

• Une chambre

• Une salle de bain avec douche à l’italienne

• WC séparés

Le logement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Loyer mensuel : 650 €
Charges : 40 € / mois avec régularisation annuelle.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 04/09/2023 (nouvelle version) :
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 680 € par an.

Honoraires d’agence : 400 €, comprenant :

• 320 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 80 € pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 400€ - Charges : 40€ / mois