Magnifique 2 pièces en duplex d’une superficie de 40.5m² en RDC d’un bel immeuble des années 1800 situé en hyper centre de Strasbourg (Grand Rue).

L’appartement se compose comme suit :

• Salon séjour entièrement meublé et équipé
• Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur)
• Salle de bain avec douche, machine à laver
• WC séparé
• Espace nuit à l’étage
• Espace bureau /chambre

Possibilité de location de parking en sus du loyer.

Appartement isolé en 2022.

LOYER : 900.00€/mois CHARGES : 80.00€/mois avec régularisation annuelle.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1800.00€.

DPE établi le 29/9/2022 (nouvelle version), consommation annuel entre : 530.00€ et 770.00€/an).

Honoraire agence d’un montant de 500€ (400€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 500€ - Charges : 80€ / mois