Magnifique appartement 2 pièces meublé de 52,6 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1975, idéalement située face au Parc des Contades à Strasbourg.

L’appartement se compose de :

• un spacieux salon-séjour lumineux,

• une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur),

• une loggia avec machine à laver,

• une grande chambre entièrement meublée,

• une salle de bain avec baignoire,

• WC séparés.

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective au gaz

Loyer mensuel : 1 120 €
Charges mensuelles : 120 € (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 2 240 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 16/11/2022 (nouvelle méthode).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.

Honoraires d’agence : 700 € TTC, comprenant :

• 550 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 150 € pour l’état des lieux.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 650€ - Charges : 120€ / mois