Situé à l’entrée du quartier recherché de la Robertsau, rue de la Brême à Strasbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,34m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence réscente.

L’appartement se compose comme suit :

• un spacieux salon-séjour
• une terrasse de 18m²
• une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four)
• une chambre
• une salle d’eau complète avec douche, WC et branchement pour lave-linge).

Annexes et stationnement :
Le bien dispose également d’une cave et il y a la possibilité de louer un garage en sous-sol.

Confort :
Chauffage et production d’eau chaude individuels au électrique + panneau solaire (coût d’électricité de la locataire actuelle environ : 60€/mois) .

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 770 € hors charges
• Charges : 100 € / mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires d’agence : 450 € TTC, comprenant :

• 300 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
• 150 € pour l’état des lieux

Performance énergétique :
DPE réalisé le 25/03/2026 (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1220 € (référence indexée sur les années 2021, 2022, 2023)

Information sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 450€ - Charges : 100€ / mois