Magnifique 2/3 pièces d’une superficie de 73m² au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des Années 1980 située à l’entrée de la Robertsau (rue Boecklin) à deux pas des Institutions Européennes ainsi que du Tram.
L’appartement se compose comme suit :
- Salon séjour entièrement meublé et équipé
- Terrasse
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
- Grande chambre
- Salle de bain avec baignoire et machine à laver
- WC séparé
Appartement rénové à savoir : sols, peintures et double virage dans l’ensemble du logement.
Possibilité de location d’un garage fermé dans la copropriété.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2620€.
LOYER : 1310€/mois CHARGES : 180€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 04/01/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1620€/an et 2240€/an).
Honoraire agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux).
Logement à consommation excessive classé « F »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 850€ - Charges : 180€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 283 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 88 kgeqCO2/m²/an
