Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d’une superficie de 103,6 m², offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien.

Le bien se compose de :

• Une agréable entrée
• Un vaste double séjour lumineux avec parquet massif
• Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
• Deux grandes chambres
• Une salle de bains avec baignoire
• Un espace buanderie
• WC séparés
• Un vaste comble non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire

Équipements :

• Chauffage individuel au gaz
• Eau chaude individuelle au gaz

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 415 €
• Provision sur charges : 80 € / mois (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :

• DPE réalisé le 16/04/2026 (nouvelle version)
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 280 € et 3 130 €

Honoraires d’agence :

• Total : 1 250 € TTC à la charge du locataire
  • 1 000 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
  • 250 € TTC (état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 1250€ - Charges : 80€ / mois