3 pièces de 115 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Allée de la Robertsau, STRASBOURG

Dans une résidence bien entretenue des années 1970, découvrez ce vaste appartement de 115 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéalement situé Allée de la Robertsau.

Agencement

• Entrée avec rangements

• Vaste salon–séjour double

• Terrasse

• Cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur)

• Loggia

• 2 chambres

• Salle de bains avec baignoire

• WC séparés

Annexes

• Cave

• Local vélos

Confort

• Chauffage collectif au gaz

• Eau chaude collective au gaz

Loyer & charges

• Loyer mensuel : 1 295 €

• Provisions sur charges : 300 €/mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires

• Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 300 € TTC

  • dont 1 100 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail

  • et 200 € pour l’état des lieux

Diagnostics & risques

• DPE établi le 10/10/2024 (nouvelle méthode) – estimation des dépenses énergétiques : 1 844 € à 2 494 €/an

• Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1300€ - Charges : 300€ / mois