Situé rue du Général Gouraud, à deux pas de la Place de la République à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 71,3 m², au 4e et dernier étage (sans ascenseur), entièrement rénové en 2020.

Disposition :

• Spacieux salon/séjour lumineux

• Cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge)

• Deux chambres confortables

• Salle d’eau moderne avec douche et WC

Caractéristiques :

• Chauffage électrique individuel

• Eau chaude individuelle électrique

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 216 €

• Charges mensuelles : 50 € (avec régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Diagnostics :

• DPE (réalisé le 13/05/2025 – nouvelle version)
  Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 384 € et 1 872 €

Honoraires d’agence : 700 € TTC, comprenant :

• 550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 150 € pour l’état des lieux

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et institutions européennes.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr