Magnifique 3 pièces d’une superficie de 67,93m² au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 2020 situé en centre ville d’Illkirch-Graffenstaden (rue de la Digue).
L’appartement se compose comme suit :
- Un grand et lumineux salon séjour
- Une terrasse de 16m²
- Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four)
- Un cellier/buanderie
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec douche italienne
- Un WC séparé disposant d’un lave-main.
Présence de volets électriques dans le logement.
Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol, en sus du loyer (80€/mois).
Chauffage au sol individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
LOYER : 830€/mois CHARGES : 85€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 13/08/2025 .
Honoraires agence d’un montant de 700€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Terrasse : 16m²
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 700€ - Charges : 85€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 71 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 13 kgeqCO2/m²/an
