Magnifique 3 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 76.77m² au 2ème étage donnant côté cour intérieure (au calme absolu) dans un bel immeuble datant des années 1850 idéalement situé à proximité directe de la place Broglie en Hypercentre de STRASBOURG (Rue de la Nuée Bleue).
L’appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un grand salon-séjour
- Une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et lave-linge)
- Une chambre
- Un bureau / chambre d’ami
- Une salle de d’eau avec une grande douche
- Un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
Présence d’un local à vélo dans la copropriété.
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 2600€.
LOYER : 1300€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 06/04/2021 (ancienne version).
Honoraires agence d’un montant de 750€ (550€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 750€ - Charges : 50€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 121 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 28 kgeqCO2/m²/an
