Superbe appartement 5 pièces entièrement meublé, d’une superficie de 150 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble d’angle des années 1900, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie, Boulevard Tauler à Strasbourg.

L’appartement, en excellent état, se compose comme suit :

• Spacieuse entrée avec de nombreux rangements
• Magnifique double salon séjour avec espace salle à manger
• 3 grandes chambres, dont une bénéficiant d’un dressing entièrement aménagé
• Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains avec baignoire et WC
• WC séparé
• Balcon

L’appartement bénéficie de belles prestations avec notamment la climatisation ainsi que des volets électriques dans l’ensemble du logement.

Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.

LOYER : 2 340 €/mois
CHARGES : 350 €/mois, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 4 680 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

DPE établi le 30/06/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 244 € et 1 684 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1800€ - Charges : 350€ / mois