Strasbourg-Stockfeld,

Belle Maison de 110 m2 composée d’un grand terrain de 6,70 ares, arboré, (piscinable),

Se composant comme suit :

• Entrée, dégagement
• Salon séjour d’environ  32 m2,
• Cuisine séparée et équipée (à revoir), avec accès direct à la terrasse d’environ 7 m2 et jardin ,
• 2 WC,
• 3 chambres, à l’étage,
• 1 salle de bains (à rénover),
• 1 cave, espace buanderie, grand garage,
• Jardin paysagé, terrasse pavée niveau jardin pouvant accueillir une très grande tablée, pour les réunions de famille,
• Combles d’environ 15 m2 carrez,
• Tableau électrique réactualisé en 2018, quelques points d’electricité à revoir,
• Parquet massif en pin des Landes, placard, fenêtres dble vitrage tryba, chaudière gaz 2018 de marque FRISQUET, façade en excellent état, faitières neuves, et gouttières rénovées,
•  La station de bus la plus proche est : Neuhof Stockfeld, à 2 min, C8, proche Forêt, accès autoroutes, et Allemagne,
• les honoraires d’agence de 3,95 % sont inclus dans le prix de vente, et à la charge de l’acquéreur,
• Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
• votre contact : F.MAISANO

Terrain : 6,70ares

Terrasse : 6m²

Etat du bien : A rénover

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 310 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 35 kgeqCO2/m²/an