Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1950 entièrement réhabilité, avec ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier de la Krutenau (rue Sédillot).

Il se compose de :

• Un salon-séjour lumineux
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte)
• Deux chambres, dont une avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec douche
• Un WC séparé

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 06/08/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 850 € et 1 210 €.

Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 876 €
• Charges mensuelles : 175 € (avec régularisation annuelle)
• Honoraires d’agence : 685 € TTC, dont :
  • 550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
  • 135 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 680€ - Charges : 175€ / mois