Magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 83,90 m² situé au 1étage d’un très bel immeuble des années 1920 idéalement située dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L’appartement se compose d’une entrée avec espace pour du rangement, de deux chambres, d’une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d’une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d’un WC séparé disposant d’un lave-main, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que l’emplacement pour un lave-linge.

Appartement isolé entièrement par l’intérieur.

Présence d’une cave.

Possibilité d’acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix.

La copropriété est saine et très bien entretenue.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

DPE réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version) – Estimation des dépenses annuelles : entre 980€ et 1370€.

Copropriété de 4 lot principaux.

Appartement lot 2, cave lot 8.

Charges de copropriété : 1680€/an, soit 140€/mois.

Honoraires d’agence : 20000 €, soit 4,44% à la charge de l’acquéreur.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 20000€ -