Idéalement situé dans le très recherché quartier des Contades, face au parc, rue Auguste Lamey à Strasbourg, ce charmant studio entièrement meublé de 22,1 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des transports.

Le logement se compose de :

• Une pièce principale lumineuse entièrement meublée ;
• Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ;
• Une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver.

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective au gaz

Conditions financières

• Loyer mensuel hors charges : 550 €
• Provision sur charges : 80 € / mois (forfait).
• Loyer charges comprises : 630 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE réalisé le 20/12/2022 (nouvelle méthode de calcul).

• Classe énergie : F
• Logement à consommation énergétique excessive.
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence du diagnostic).

Honoraires de location

Honoraires à la charge du locataire : 280 € TTC, comprenant :

• 220 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 60 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 280€ - Charges : 80€ / mois