Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur d’une magnifique résidence de standing construite en 2016, cet élégant appartement 2 pièces de 38,5 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et une vue dégagée exceptionnelle.

Le logement se compose de :

• Une agréable pièce de vie baignée de lumière
• Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
• Une belle terrasse de 12,6 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain, assurant le chauffage collectif ainsi que la production d’eau chaude collective.

Loyer mensuel : 739 €
Provision sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé le 02/07/2026 (nouvelle version), estime les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 290 € et 430 €.

Honoraires d’agence : 450 € TTC, comprenant :

• 380 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 70 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 450€ - Charges : 100€ / mois