Joli appartement 1 pièce d’une superficie de 25,70 m², situé en entresol d’un bel immeuble des années 1950, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie.

Le bien se compose comme suit :

• une entrée avec espace de rangement ;
• une agréable pièce principale ;
• une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur ;
• une salle d’eau avec douche et WC.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz.

Honoraires d’agence : 6 000 € TTC, à la charge du preneur soit 4.5%.

DPE établi le 22 avril 2026, selon la nouvelle méthode de calcul.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 616 € et 834 € par an.

Le bien constitue le lot n° 223 au sein d’une copropriété comprenant 9 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Charges de copropriété : 500 € par mois, sur la base de l’exercice 2024.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais d'agence : 6000€ - Charges : 50€ / mois