Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, dans une belle résidence bien entretenue des années 1970, ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé de 48,8 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose de :

• Une entrée
• Un spacieux salon / séjour entièrement meublé
• Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur)
• Une grande chambre avec rangements
• Une salle de bains avec douche
• Un WC séparé
• Un grand balcon

Confort :

• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 945 € hors charges
• Provision sur charges : 150 € / mois (avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1 890 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
• Honoraires d’agence : 600 € TTC (dont 480 € pour visite, dossier et rédaction du bail, et 120 € pour l’état des lieux)

Performance énergétique :

• DPE réalisé le 22/07/2025 (nouvelle version)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 680 €

Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 600€ - Charges : 150€ / mois