Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du très recherché quartier Contades / République à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 6 pièces de 180 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille des années 1900.

Spacieux, lumineux et bénéficiant du charme de l’ancien, l’appartement se compose de :

• Une belle entrée ;
• Un vaste double salon séjour offrant de beaux volumes ;
• Une terrasse ;
• Une grande cuisine indépendante, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four ;
• Quatre chambres disposant de rangements ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC ;
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose également d’un garage à vélos.

Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude collective au gaz.

Loyer : 2 120 € / mois hors charges
Charges : 360 € / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 2 450 € / mois

DPE établi le 15/02/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 991 € et 2 693 € par an.

Honoraires d’agence : 2 200 €

• 1 750 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
• 450 € au titre de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 2200€ - Charges : 360€ / mois