Idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 30,70 m², situé en entresol d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900.

L’appartement se compose de :

• Une belle pièce de vie offrant un espace confortable et facilement aménageable.
• Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four).
• Une salle d’eau avec douche.
• Un WC séparé.

Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au fioul ainsi que d’une production d’eau chaude collective.

Informations complémentaires :

• DPE réalisé le 03/07/2024 (nouvelle version).
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).
• Classe énergétique : G – logement à consommation énergétique excessive.
• Lot n°12 (appartement) au sein d’une copropriété de 12 lots principaux.
• Charges de copropriété : 1 350 € par an, soit 115 € par mois.

Les honoraires d’agence, d’un montant de 5 000 €, sont à la charge de l’acquéreur représentant 3.85%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 5000€ - Charges : 115€ / mois