Charmant 2 pièces de 32 m² à proximité immédiate de la Place Broglie

Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, rue de l’Outre, à quelques pas de la Place Broglie, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, l’appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

• Salon-séjour
• Cuisine ouverte, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four
• Une chambre
• Salle de bains avec douche
• WC séparés

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Conditions locatives

Loyer : 650 € / mois hors charges
Charges : 45 € / mois, avec régularisation annuelle

Soit un loyer mensuel charges comprises de 695 €.

Performance énergétique

DPE établi le 29/05/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an.

Honoraires d’agence : 400 € TTC

• 320 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail
• 80 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 400€ - Charges : 45€ / mois