Situé rue du Général Uhrich, dans le quartier recherché de l’Orangerie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 65 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 entièrement réhabilité.

Première occupation après travaux : entièrement refait à neuf, cet appartement associe des prestations contemporaines au charme des poutres apparentes et des volumes mansardés.

Il se compose de :

• Un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ;
• Trois chambres ;
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne ;
• Des WC séparés.

Vous profiterez également d’un jardin commun et d’un local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques.

Le chauffage est collectif, assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est individuelle électrique.

Conditions de location

Loyer hors charges : 1 390 € / mois
Provision sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 490 € / mois

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 850 €, comprenant 660 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 190 € pour l’état des lieux d’entrée.

Informations énergétiques

DPE établi le 6 mai 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 010 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 850€ - Charges : 100€ / mois