Situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 57,55 m², entièrement rénové avec soin et proposé à la location pour une première occupation après rénovation.

Cet appartement, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable en plein cœur de Strasbourg.

Il se compose comme suit :

• Un agréable salon-séjour meublé et équipé ;
• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) ;
• Deux chambres ;
• Une salle d’eau moderne avec douche ;
• Un WC indépendant.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

CONDITIONS LOCATIVES :

• Loyer mensuel hors charges : 1 310 €
• Provision sur charges : 80 € / mois, avec régularisation annuelle
• Loyer mensuel charges comprises : 1 390 €
• Dépôt de garantie : 2 820 €
• Honoraires d’agence : 600 €, comprenant 500 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 100 € pour l’état des lieux d’entrée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Diagnostic de performance énergétique (DPE) établi le 01/09/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

English-speaking clients are welcome!

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Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 600€ - Charges : 80€ / mois