Magnifique appartement 2 pièces de 61,3 m², entièrement meublé et équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de 1984, boulevard du Président-Wilson à STRASBOURG, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Le logement se compose comme suit :

• Vaste salon séjour lumineux, entièrement meublé avec canapé, télévision, espace repas et coin bureau.
• Cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes).
• Grande chambre disposant d’un lit double et d’un dressing aménagé.
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et machine à laver.
• WC séparés.
• Débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Place de parking privative en sous-sol.

L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à être habité, avec des prestations soignées et de nombreux rangements.

Chauffage collectif au sol et production d’eau chaude individuelle électrique.

CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer mensuel : 1 100 €
• Provisions sur charges : 95 €/mois, avec régularisation annuelle.
• Loyer charges comprises : 1 195 €/mois
• Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires d’agence : 650 €, comprenant :

• 500 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
• 150 € pour la réalisation de l’état des lieux.

DPE établi le 22/10/2024 (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 780 € et 1 110 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 650€ - Charges : 95€ / mois