Situé rue Le Nôtre, dans le quartier recherché de l’Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 85,9 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1970.

Avec ses trois chambres et sa cuisine indépendante, ce logement offre un beau potentiel pour aménager un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel apprécié.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée
• Salon-séjour
• Cuisine séparée, meublée et équipée
• Trois chambres
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparés

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle au gaz.

Charges de copropriété : 200 €/mois, soit 2 400 €/an.

DPE établi le 09/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 €.

Copropriété : lot n° 1 pour l’appartement et lot n° 12 pour la cave, au sein d’une copropriété comprenant 11 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Honoraires d’agence : 10 000 €, soit 2,98 %, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - Charges : 200€ / mois