Situé dans le quartier recherché de la Robertsau, rue de la Lamproie, au sein d’une agréable résidence des années 1990, découvrez ce joli 2 pièces de 46,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit :

• Une entrée avec rangements ;
• Un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis ;
• Une cuisine séparée et meublée ;
• Une chambre ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC.

Le logement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable ainsi que d’une belle luminosité.

Caractéristiques :

• Chauffage individuel électrique ;
• Eau chaude individuelle électrique.

Conditions locatives :

• Loyer : 609 € / mois ;
• Provisions sur charges : 75 € / mois, avec régularisation annuelle ;
• Soit un loyer charges comprises de 684 € / mois.

DPE établi le 06/11/2026 selon la nouvelle méthode réglementaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an.

Honoraires d’agence : 519 € TTC, répartis comme suit :

• 424 € TTC comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 95 € TTC correspondant à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 519€ - Charges : 75€ / mois