Logement d’exception de 7 pièces en duplex d’une superficie de 285m² et 315m² de terrasse de très haut standing (prestations haut de gamme) disposant d’une vue exceptionnelle sur la ville de Strasbourg au 4ème et dernier étage (absence d’étage inférieur) avec ascenseur dans une résidence entièrement entièrement neuve (2021) situé en plein cœur du centre historiques de Strasbourg à proximité de la Place Broglie.
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste salon séjour (100m²) avec accès terrasse
- Vaste terrasse (315m²) avec spa de nage
- Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
- 5 chambres dont deux avec dressing aménagé et salle de bain attenante
- 4 salles de bains dont deux avec baignoire et deux avec douche
- Bel espace de bureau
- Cellier/débarras (avec rangements intégrés)
- 5 WC
Présence d’une grande terrasse d’une superficie de 315m² avec SPA de nage.
Système de chauffage par pompe à chaleur (faible consommation), eau chaude individuelle électrique, appartement climatisé.
Parking en sous sol, local vélo disponible.
DPE établie le 28 juin 2021 (ancienne version).
Contacter Lionel SELLAM pour plus d’information : 06-98-82-29-50
LOYER : 7300.00€/mois CHARGES : 600.00€/mois avec régularisation annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 3000€ - Charges : 600€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 76 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an
