Situé Impasse de l’Ancre, à deux pas du Quai des Bateliers, ce studio de 25 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1975.

L’appartement se compose de :

• Une pièce principale agréable et lumineuse
• Une cuisine américaine, meublée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur)
• Une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective au gaz, inclus dans les charges.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 650 €
• Charges mensuelles : 85 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 06/05/2025 (nouvelle version) – estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 350 € et 520 €.

Honoraires d’agence :

• Total : 325 € TTC, comprenant :
  • 250 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
  • 75 € pour l’état des lieux

Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 325€ - Charges : 85€ / mois