Situé rue des Cèdres, dans une résidence bien entretenue datant de 1991, ce charmant appartement 2 pièces de 49,4 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur.

Agencement :

• Entrée

• Séjour lumineux avec accès à un balcon

• Cuisine américaine, aménagée et équipée

• Chambre confortable

• Salle de bains avec baignoire et WC

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 95 €/mois (soit 1 130 €/an, régularisation annuelle)

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 13/02/2025 – estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 290 €

• Appartement actuellement loué

• Prévoir des travaux de rafraîchissement

• Bien soumis au statut de la copropriété : lots n°395 (appartement) et n°506 (parking) sur 122 lots principaux

• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (soit 3,1 % du prix de vente)

Mandat de vente sous forme de délégation.
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rénover

Frais d'agence : 5000€ - Charges : 95€ / mois