Joli appartement 3 pièces de 50,5 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, au cœur du quartier Gare à Strasbourg, rue de Rosheim.

L’appartement se compose comme suit :

• Un beau salon-séjour ;
• Une cuisine américaine avec évier ;
• Deux chambres ;
• Un espace mezzanine ;
• Une salle de bains avec baignoire ;
• Des WC séparés.

Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz.

Loyer : 820 € par mois
Charges : 70 € par mois, avec régularisation annuelle.

DPE établi le 06/08/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1249€/an et 1689€/an).

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 650 € TTC, comprenant :

• 500 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
• 150 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 650€ - Charges : 70€ / mois