Charmant appartement 3 pièces de 73,20 m² situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle, au cœur du Quartier des Musiciens à Strasbourg (rue Charles Gerhardt).

Le logement se compose de :

• Un séjour lumineux avec accès à un balcon
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
• Deux chambres
• Une salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Une cave en sous-sol

Chauffage collectif au fioul et production d’eau chaude individuelle électrique.

Loyer mensuel : 1 000 €
Charges mensuelles : 190 € (avec régularisation annuelle)

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/03/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 990 € et 1 390 €.

Honoraires d’agence : 750 €, dont 600 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 190€ / mois