Kochersberg, dans un village au calme,
- Lien pour une visite virtuelle : https://app.lapentor.com/sphere/appartements-nordheim
Venez découvrir cette très belle Maison neuve d’une superficie de 120 m2, mitoyenne d’un côté, déjà construite et mise hors d’eau et d’air, profitez de ce milieu rurale très proche de Malenhehiem, situé à 20 minutes de Strasbourg en voiture, ou bus 230 (Gare routière Strasbourg les halles)
- Entrée-dégagement, Cuisine ouverte Type US; sur séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin de 100 m2 sans vis à vis,
- 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC,
- Cave, et garage fermé,
- Combles avec poss. d’aménagement d’environ 20 m2 carrez,
- Eau chaude individuelle, Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, double vitrage baie vitrée, isolation extérieure de 16 cm, etc…..
Une qualité de construction, de beaux matériaux, carrelage et parquet, décoration à choiisir dans la plalette proposée du constructeur, avec évidemment possibilité de modifier certains materiaux,
Non soumis au DPE,
- les garanties : décennale et dommage ouvrage sont présentes,
- Le gros oeuvre est déjà réalisée, toiture, fenêtres PVC double vitrage, etc….,
- Combles d’environ 20 m2 carrez sont aménageables, les travaux d’électricité, plâtrerie, sanitaire et chauffage sont en cours, et la maison sera livrée 1er trimestre 2026,
- Honoraires d’agence de 3,90 % inclus dans le prix de vente, et à la charge de l’acquéreur,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Contacts : Mr W.BENACHOUR 0669105896 ou Mr F.MAISANO 0623761562
Terrasse : 9m²
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 15000€ -
DPE en cours
