En exclusivité, Koenigshoffen, proche Tram Comtes, 

Très bel appartement F1, 33 m2, climatisation réversible, 3è étage avec ascenseur,

• Cuisine type US ; entièrement équipée sur un grand séjour/chambre de 23 m2, avec lit escamotable intégré, pour 2 personnes, grand placard mural 5 portes coulissantes, au sol, beau carrelage grand carreaux (décor marbre),
• Très jolie salle de bains avec douche à l’italienne, meuble s/vasques, grand miroir, WC et sèche serviettes,
• Balcon filant de 7 m2, belle vue dégagée,
• Appartement entièrement rénové il y a 4 ans,
• Chauffage par Climatisation réversible, eau chaude ballon 100 litres, double vitrage,

• Proche de la station tram Comtes, et de tous commerces,
• Honoraires d’agence de 9,09 % inclus dans le prix de Vente, et à la charge de l’acquéreur,
• DPE NOUVELLE VERSION du 30/07/2025. classement énergétiques C/A,
• Lot principal n° 49, copropriété de 114 lots,
• Charges de copropriété : 880€/an, soit 220 € par trimestre,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Votre contact : F.Maisano

Terrasse : 6m²

Etat du bien : Rénové

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 139 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an