Strasbourg hyper-centre – Bureaux de standing 158,6 m²

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de bureaux parfaitement entretenu, ce bel espace entièrement climatisé développe une surface de 158,6 m² (182,6 m² au sol).

L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper-centre de Strasbourg, à l’angle de la rue du Vieux Marché aux Vins et de la rue du 22 Novembre, au pied du tramway.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.

Disposition :

• Hall d’accueil

• Espace secrétariat

• Salle d’attente

• 5 bureaux avec rangements intégrés

• 2 salles d’archives

Informations complémentaires :

• Lot n°15 sur 16 lots principaux

• Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

• Charges de copropriété : 8 000 € TTC / an

• DPE établi le 28/12/2023

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément

Honoraires d’agence : 27 000 € à la charge de l’acquéreur (soit 4,5 %).

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 27000€ - Charges : 670€ / mois