À découvrir sans tarder, ce magnifique studio meublé de 31 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1900 entièrement réhabilité, idéalement implanté rue du Faubourg de Pierre, en plein cÅ“ur de Strasbourg.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Place Kléber, des Halles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce logement allie le charme de l’ancien rénové au confort moderne.

L’appartement se compose de :

• Une entrée.
• Une belle pièce de vie lumineuse, entièrement meublée avec goût.
• Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver).
• Une salle d’eau avec douche.
• Un WC indépendant.

Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique, offrant une gestion autonome de vos consommations.

Loyer mensuel : 765 €
Provision sur charges : 45 €/mois (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 530 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) établi le 12/07/2023 (nouvelle version).

Honoraires d’agence : 400 € TTC, comprenant :

• 320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 400€ - Charges : 45€ / mois