Situé au cœur du quartier très recherché de la Krutenau à Strasbourg (rue de la Krutenau), ce superbe appartement 2/3 pièces de 44,2 m², entièrement rénové, meublé et équipé à neuf, est proposé en première occupation après rénovation complète.

Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1940, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composition du logement :

• Un salon / séjour entièrement meublé

• Deux chambres meublées

• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge)

• Une salle de bain avec douche à l’italienne

• WC séparés

Équipements :

• Chauffage individuel électrique

• Production d’eau chaude individuelle électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE réalisé le 05/03/2026 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 356 € et 1 834 € par an.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 090 €

• Charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle

• Dépôt de garantie : 2 180 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Honoraires d’agence : 550 €, comprenant :

• 440 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail

• 110 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 550€ - Charges : 50€ / mois