Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, rue de l’Outre, à proximité immédiate de la Place Gutenberg et de la Place Kléber, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble.

D’une superficie de 29,5 m² loi Carrez (41,97 m² au sol), ce bien se compose de :

• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
• Une chambre
• Une salle de bains avec baignoire et WC

L’appartement bénéficie d’un système de climatisation et d’un chauffage individuel électrique, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique.

Informations financières :

• Loyer mensuel : 620 €
• Charges mensuelles : 40 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 13/07/2022 (nouvelle version)
Consommation énergétique estimée : entre 452 € et 612 € par an

Honoraires d’agence :

• Total : 350 € TTC, comprenant :
  • 290 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail
  • 60 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 350€ - Charges : 40€ / mois