Superbe 2 pièces de 43,5 m² avec terrasse, parking et cave – Résidence récente de standing

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une élégante résidence BBC de 2013, ce lumineux appartement 2 pièces de 43,5 m² est en excellent état. Idéalement placé Route de la Wantzenau à Strasbourg, il vous séduira par ses prestations de qualité et sa grande terrasse.

Composition du bien :

• Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse

• Cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four)

• Belle chambre confortable

• Salle de bains avec baignoire et WC

• Parking privatif extérieur

• Cave

Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. Chauffage via pompe à chaleur, alternant entre collectif et individuel, avec production d’eau chaude individuelle par ballon.

Informations complémentaires :

• Résidence de 78 lots principaux

• Appartement (lot n°49), parking (lot n°75) et cave (lot n°59)

• Pas de procédure en cours dans la copropriété

• Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 500 € (soit 5 % du prix de vente)

• Charges de copropriété pour l’année 2024 : 2653€ soit 221€/mois.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur :
www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 10500€ - Charges : 221€ / mois