À proximité immédiate de la Gare de Strasbourg et du centre-ville, découvrez ce très beau 2 pièces meublé de 58,1 m², situé au 1er étage d’une copropriété de standing.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa agréable terrasse de 10 m².

Il se compose comme suit :

• Entrée
• Spacieux salon-séjour meublé
• Terrasse d’environ 10 m²
• Cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
• Belle chambre
• Salle de bains avec baignoire et machine à laver
• WC séparé

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective au gaz.

Conditions locatives

Loyer : 1 140 € / mois
Charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 280 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Honoraires d’agence : 600 €

• 450 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail
• 150 € au titre de l’état des lieux d’entrée

Performance énergétique

DPE établi le 05/04/2022 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 020 € et 1 430 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 700€ - Charges : 100€ / mois