Au cœur du très recherché quartier de la Petite France, découvrez ce beau 2 pièces en duplex d’environ 60 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1968.

L’appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose comme suit :

• Un spacieux salon-séjour très lumineux ;
• Une cuisine séparée, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four ;
• À l’étage, une grande chambre disposant d’un espace dressing ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.

DPE établi le 16/08/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

LOYER : 760 € / mois
CHARGES : 170 € / mois, avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 500 € TTC, comprenant :

• 400 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
• 100 € TTC au titre de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 500€ - Charges : 170€ / mois