Idéalement situé rue d’Or, en plein cœur de Strasbourg, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces d’une superficie de 64,5 m².

Le logement se compose comme suit :

• Un vaste salon-séjour, offrant un bel espace de vie ;
• Une grande cuisine séparée, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four ;
• Une grande chambre ;
• Une salle d’eau avec douche et WC.

L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique.

Conditions locatives

Loyer : 1 110 € / mois hors charges
Charges : 80 € / mois, avec régularisation annuelle.

Soit un loyer mensuel charges comprises de 1 190 €.

Performance énergétique

DPE établi le 28/03/2025 – nouvelle version.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an.

Honoraires d’agence : 800 €

• 640 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
• 160 € au titre de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 800€ - Charges : 80€ / mois