Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, Place Gutenberg, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,5 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entièrement rénovée.

L’appartement, en excellent état et particulièrement lumineux, se compose comme suit :

• Magnifique salon-séjour très lumineux
• Cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
• Deux chambres
• Salle de bains avec douche
• WC séparé

Le logement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hypercentre de Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une cave complète le bien.

Possibilité de louer une place de parking en supplément du loyer.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.

LOYER : 1 200 €/mois
CHARGES : 130 €/mois, avec régularisation annuelle.

DPE établi le 29/06/2022 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 756 € et 1 024 € par an.

Honoraires d’agence : 700 €, comprenant :

• 580 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
• 120 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 700€ - Charges : 130€ / mois