Magnifique appartement 3 pièces d’une superficie de 73,75 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble très bien entretenu, idéalement situé rue Sédillot, au cœur du quartier de la Krutenau à Strasbourg.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose comme suit :

• Une entrée avec rangements
• Un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon
• Une cuisine américaine meublée et équipée avec plaques de cuisson et hotte
• Deux chambres, dont une disposant d’un dressing aménagé et la seconde d’une armoire de rangement
• Une salle de bain avec douche
• Un WC séparé

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Une cave privative complète ce bien.

La copropriété dispose également d’un local à vélos.

Appartement : lot n°54
Cave : lot n°73

Copropriété comprenant 42 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Honoraires d’agence : 9 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 2,8 % du prix de vente.

DPE établi le 23/08/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 9000€ - Charges : 220€ / mois