Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1980, rue des Bonnes Gens à Strasbourg, cet agréable appartement de 42,5 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Halles.

Il se compose de :

• Une entrée
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson
• Une chambre
• Une salle de bains avec baignoire et WC

Chauffage collectif au gaz
Production d’eau chaude collective au gaz

Conditions financières

• Loyer mensuel hors charges : 750 €
• Provision sur charges : 110 € / mois (avec régularisation annuelle)
• Loyer mensuel charges comprises : 860 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE réalisé le 05/08/2024 (nouvelle méthode de calcul).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires de location

Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC, comprenant :

• 420 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 80 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 500€ - Charges : 110€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Classement GSE :