Idéalement situé sur la très prisée Place Saint-Étienne, en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce magnifique 2 pièces en duplex de 49,5 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.

Ce logement, plein de charme, se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Une belle chambre en duplex
• Un espace bureau ainsi qu’un dressing aménagé

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude.

DPE réalisé le 20/07/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 560 € et 2 150 €.

Loyer mensuel : 927,00 €
Provision sur charges : 50,00 €/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 600 € TTC, comprenant :

• 490 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 110 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois