Idéalement situé rue du Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la place de la République à Strasbourg, ce magnifique appartement 2 pièces d’une superficie de 43,60 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble datant des années 1900.

L’appartement se compose comme suit :

• Un agréable salon-séjour avec rangements ;
• Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four à micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur ;
• Une chambre ;
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude collective au gaz.

Loyer : 713 € par mois
Provisions sur charges : 105 € par mois, avec régularisation annuelle.

DPE établi le 26 septembre 2024 selon la nouvelle méthode.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 480 € TTC, comprenant :

• 393 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
• 87 € TTC au titre de l’état des lieux d’entrée.

Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 480€ - Charges : 105€ / mois