Pluriel immobilier vous propose ce magnifique appartement climatisé de 5 pièces, en dernier étage, avec ascenseur,

situé dans une résidence verdoyante de 2007, et composé comme suit :

• Superbe cuisine type US; entièrement équipée (électro-ménagers BOSCH/Siemens), plan travail en marbre naturel,
• Spacieux double séjour d’environ 39 m2, avec accès direct à une belle terrasse avec vue sur l’eau, sud-ouest, store automatisé,
• 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains privative, baignoire et WC,
• 2 autres chambres dont 1, avec balcon,
• 1 salle d’eau supplémentaire avec douche et meuble s/vasque, et WC séparés,
• Volets roulants, climatisation réversible, ballon eau chaude 200 litres, dble vitrage, et présence de la fibre,
• Accès sécurisé à la résidence (barrière automatisée), allée privée et boisée, ACCES PMR,
• Poss. d’acquérir un garage fermé,
• DPE (nouvelle version),
• Honoraires agence de 4 %, à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente,
• Lot concerné n° 117, pas de procédure en cours,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

• votre contact : F.Maisano

Terrasse : 9m²

Etat du bien : Très bon

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 149 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an