Idéalement situé rue du Maroquin, au cœur du centre historique de Strasbourg, à quelques mètres de la Place Gutenberg et de la Cathédrale, ce superbe appartement 2 pièces de 32,45 m², entièrement meublé et équipé, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère des années 1900.

Il se compose de :

• Un agréable salon-séjour entièrement meublé ;
• Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver) ;
• Une belle chambre avec lit double ;
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude.

Loyer mensuel : 940,00 €
Provisions sur charges : 40,00 € par mois, avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 880 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 05/06/2024 (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Honoraires d’agence : 400 € TTC, comprenant :

• 320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 400€ - Charges : 40€ / mois