Découvrez ce joli studio entièrement meublé et équipé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue des années 1970, idéalement implantée rue de Bâle, au cœur du quartier prisé de Neudorf à Strasbourg.

Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :

• Une agréable pièce de vie entièrement meublée, offrant un espace confortable et optimisé ;
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) ;
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs et alimentés par le réseau de chaleur urbain, offrant un bon confort au quotidien.

Loyer mensuel : 605 €
Provision sur charges : 70 €/mois (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 210 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 28/10/2025 (nouvelle version), estimant une consommation annuelle comprise entre 230 € et 360 €.

Honoraires d’agence : 280 € TTC, comprenant :

• 220 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 60 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 280€ - Charges : 70€ / mois