Magnifique appartement 3 pièces d’une superficie de 73,75 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble très bien entretenu, idéalement situé rue Sédillot, au cœur du quartier de la Krutenau à Strasbourg.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose comme suit :

• Une entrée avec rangements
• Un agréable salon-séjour
• Une cuisine américaine meublée et équipée avec plaques de cuisson et hotte
• Deux chambres, dont une disposant d’un dressing aménagé et la seconde d’une armoire de rangement
• Une salle de bain avec douche
• Un WC séparé

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Une cave privative complète ce bien.

La copropriété dispose également d’un local à vélos.

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

LOYER : 1022€/mois CHARGES : 180€/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 23/08/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d’agence : 812 €
(dont 664 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 148 € pour l’état des lieux)

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 812€ - Charges : 180€ / mois